ヴェルディ広古新開

  • 広島県呉市広古新開七丁目

  • 呉線 / 新広駅 徒歩16分

  • 2024年築 / 14階建 / 67戸 / RC造

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価格偏差値

42.4
フェア

推定相場価格より7.1%割高

販価
2,990万円
43.9万円/㎡
相場
2,792万円
41.0万円/㎡
2,013
2,532
3,052
3,571
AI査定結果
推定相場価格
2,792万円
41.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,532万円〜3,052万円
37.2万円/㎡〜44.8万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ヴェルディ広古新開
2,990万円（43.9万円/㎡）/ 3階 / 68.11㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は45.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/192,990万円43.9万円3階 68.11㎡ 2LDK南東
2025/05/273,100万円45.5万円3階 68.11㎡ 2LDK南東
2025/04/163,100万円48.1万円3階 64.4㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は43.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/19
ヴェルディ広古新開
呉市広古新開七丁目
新広駅16分 2,990万円43.9万円68.11㎡2LDK3階 / 14階建 南東2024年67戸RC
2025/11/22サーパスシティ呉ゲートレジデンス
呉市西中央二丁目
呉駅6分 3,250万円40.8万円79.63㎡3LDK4階 / 14階建 南西2019年117戸RC
2025/03/16ライオンズ呉グランフォート
呉市西中央三丁目
呉駅9分 3,780万円52.6万円71.91㎡3LDK13階 / 15階建 南東2021年84戸RC
2025/10/17パークヒルズ呉ベイコート
呉市坪ノ内町
呉駅40分 2,698万円34.8万円77.6㎡4LDK4階 / 12階建 南西2019年47戸RC
2025/11/23ソシオ広駅前セカンドコート
呉市広駅前二丁目
広駅3分 3,380万円45.2万円74.82㎡2S12階 / 15階建 南2021年104戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で21.7%下落、呉市ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は呉市の平均と比較して0%割安です。
2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
74.6万円/㎡
前年比-21.7%
呉市
43.9万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ヴェルディ広古新開
所在地広島県呉市広古新開七丁目
交通呉線新広駅徒歩16分
築年月2024年
階数14階建
総戸数67戸
建物構造RC
土地権利所有権

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